首页 26考研 在职考研 4月备考资料 25复试

新东方在线 > 考研 > 法律硕士 > 考研法硕资料 > 正文

扫码加入训练营

牢记核心词

学习得礼盒

2015年法硕考研：民法精选案例(12)

2014-05-05 16:46:59来源：新东方在线编辑整理

　　2015年考研复习正当时，对于备战2015年法硕考研的同学来说，最繁重的工作便是记忆，法硕需要记忆的内容体系非常庞大，涉及到民法、刑法、法制史、宪法、法理五大部分。对于理论知识的记忆最重要的还是要回归到实际应用分析中去，新东方在线小编奉上民法精选案例，希望大家可以辅助记忆，通过案例来了解和掌握理论知识。

　　下面请看2015年法硕考研：民法精选案例(12)

　　案例

　　无权代理与表见代理

　　王某与华某(女)于1982年结婚。1995年王某的父亲在老家去世，王某一人奔丧回家，将父亲的后事料理完之后，王某将变卖房屋的18000元钱，连同父亲遗留的5000元钱一起以自己的名义存入银行。1997年，夫妇俩想在家乡开饭馆，华某主张租房，而王某则想买房，最后两人决定让刘某先给他们租三间房，如果有价格合适的房再通知他们。刘某得知一家饭馆正好要出卖，价钱也仅有同地段商品房的2/3，于是刘某没有通知王某夫妇就自己垫付2万元钱以王某的名义先买了下来。知道此事华某坚决反对，认为刘某的行为没有得到他们的授权，应由他自己承担后果;但是王某却同意，并从自己的存款中取出钱汇给刘某，并委托刘某以他的名义办理了产权过户手续。夫妇俩回家经营饭馆一年后，由于两人关系恶化，王某提出离婚。华某同意离婚，但主张房屋应有其一半产权。

　　[问题]

　　1.刘某的行为是否属于无权代理?其效力对华某最终是否有效? 2.该房屋华某是否享有产权?

　　案例解析：

　　1. 某的行为是无权代理，因为王某夫妇只授权刘某租房，并没有要求他买房，刘某是超越代理权的无权代理。但是王某在后来以汇款和委托他办理过户手续的事实对刘某的行为予以了追认。王某的追认应该不仅仅对王某本人有效，对华某也同样有效。因为王某与华某是夫妻，刘某有理由相信其妻同意买房，而且华某在事后并没有表示反对，而是与王某一同回家以此房经营饭馆，其行为已经是对王某表见代理的默认。

　　2.华某对该房屋享有所有权。此房是王某与华某夫妻关系存续期间所购买，应属于夫妻共同财产;虽然王某购房款是其父的遗产，但是根据我国《婚姻法》，在夫妻关系存续期间，一方继承所得的财产也是夫妻共同财产，而不是王某的个人财产。

　　温馨提示：对于民法的复习重在理解，只有真正地了解了才能答好民法题。新东方在线小编建议考生在记忆的时候把条理捋清楚，然后辅助案例进行复习，相信效果会更加。最后，希望每一位考生都能够考研成功，加油!

　　课程推荐：2015考研政英法律硕士(法学)全科签约联报班

2015考研法律硕士(法学)考点精讲班

2015考研法律硕士(法学)冲刺串讲班

2015考研法律硕士(法学)签约全程班【速成版】

新东方在线选课中心

【更多课程选择：http://kaoyan.koolearn.com/】


考研公开课小程序

本文关键字: 2015年考研 法律硕士 民法

声明：如本网转载稿涉及版权等问题，请作者致信lulei@xdfzx.com，我们将及时处理。

限时免费
资料推荐

添加班主任领资料

添加考研班主任
免费领取考研历年真题等复习干货资料

  • 1.打开手机微信【扫一扫】，识别上方二维码；
  • 2.添加班主任，可领取学习资料。
更多>>
  • 2023考研法硕每日一练（77）

    　　考研法硕综合复习考试过程中，具体的备考指导，对于大家的备考来说有更好地指导意义。下面小编为大家整理了2023考研法硕每日一练（77）

    来源 : 新东方在线整理 2023-01-31 10:32:20 关键字 :

  • 2023法硕每日一练：犯罪客体

    　　考研法硕综合复习考试过程中，具体的备考指导，对于大家的备考来说有更好地指导意义。下面小编为大家整理了2023法硕每日一练：犯罪客体

    来源 : 网络 2022-05-01 08:47:00 关键字 : 考研法硕资料

  • 2023法硕每日一练：《刑法》第13条“但书”的刑事政策意义

    　　考研法硕综合复习考试过程中，具体的备考指导，对于大家的备考来说有更好地指导意义。下面小编为大家整理了2023法硕每日一练：《刑法》

    来源 : 网络 2022-05-01 08:47:00 关键字 : 考研法硕资料

  • 2023法硕每日一练：属地原则

    　　考研法硕综合复习考试过程中，具体的备考指导，对于大家的备考来说有更好地指导意义。下面小编为大家整理了2023法硕每日一练：属地原则

    来源 : 网络 2022-05-02 07:37:00 关键字 : 考研法硕资料

  • 2023法硕每日一练：民事法律关系

    　　考研法硕综合复习考试过程中，具体的备考指导，对于大家的备考来说有更好地指导意义。下面小编为大家整理了2023法硕每日一练：民事法律

    来源 : 网络 2022-05-02 07:37:00 关键字 : 考研法硕资料

更多内容
报班学 MBA 优惠券 0元学 院校库

关注新东方在线考研服务号

获得21考研真题及答案解析

1. 打开手机微信【扫一扫】，识别上方二维码；
2.点击【关注公众号】，获取资料大礼包。

考研资料大礼包

历年考研真题及答案解析下载

英语一 英语二 政治 数学一 数学二 数学三 西医综合 教育综合 心理学综合
立即下载
近10年考研真题及答案免费下载
更多>>
更多公开课>>
更多>>
更多资料
我要
反馈 返回
首页
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
获取验证码
收不到短信？点此接收语音验证码
电话拨打中...请留意来自125909888237的来电
60秒后可重新获取
《新东方在线注册条款》  、  《隐私权保护政策》  及  《儿童隐私保护政策》
账号密码登录 找回密码
国际手机登录
《新东方在线注册条款》  、  《隐私权保护政策》  及  《儿童隐私保护政策》
手机快速登录 找回密码
获取验证码
收不到短信？点此接收语音验证码
电话拨打中...请留意来自125909888237的来电
60秒后可重新获取
《新东方在线注册条款》  、  《隐私权保护政策》  及  《儿童隐私保护政策》
账号密码登录 找回密码
国际手机登录
《新东方在线注册条款》  、  《隐私权保护政策》  及  《儿童隐私保护政策》
手机快速登录 找回密码
前去听课
获取验证码
收不到短信？点此接收语音验证码
电话拨打中...请留意来自125909888237的来电
60秒后可重新获取
《新东方在线注册条款》  、  《隐私权保护政策》  及  《儿童隐私保护政策》
账号密码登录 找回密码
国际手机登录
《新东方在线注册条款》  、  《隐私权保护政策》  及  《儿童隐私保护政策》
手机快速登录 找回密码