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2016资产评估硕士考点解读：房地产评估

2015-05-11 17:32:42来源：网络

新东方在线为大家解读资产评估硕士财务管理部分重要考点，希望大家针对大纲要求认真复习。

　　考试内容

　　房地产评估

　　(1)房地产的概念、特征及评估程序

　　(2)建筑物评估的特性、需考虑因素和原则

　　(3)建筑物评估成本法、市场法、残余估价法

　　(4)土地资产的分类及特性，土地资产价格体系，影响地产价格的因素，土地使用权评估的原则

　　(5)土地使用权评估的市场法、收益法、成本法与假设开发法

　　考试要求

　　房地产评估

　　(1)把握房地产的概念和特征，能够科学界定房地产的涵义，并了解建筑物和土地使用权的特征，深刻理解房地产评估的特点

　　(3)掌握建筑物评估市场法的原理、使用范围、应用、程序，熟悉建筑物残余估价法

　　(4)了解土地资产价格体系及土地使用权评估的原则

　　(5)掌握土地使用权评估的市场法、收益法、成本法和假设开发法


本文关键字: 资产评估硕士 2016考研 专业硕士

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