2021山东建筑大学考研大纲（复试）：房地产开发与管理

2020-09-28 16:19:49来源： 山东建筑大学

　　山东建筑大学2021年考研自命题大纲已发布，报考山东建筑大学的考生要认真看考研大纲。2021考研统考公共课大纲已于9月9日公布，考研数学考研政治都有不小的变化，新东方在线考研名师为大家进行了详细的考研大纲解读，想一举洞悉增改考点，关注【2021考研新大纲原文及下载大汇总】，下面是新东方在线考研频道为大家整理的2021山东建筑大学考研大纲（复试）：房地产开发与管理

　　《房地产开发与管理》复试大纲

　　一、 考试目的

　　考查学生对房地产开发与管理的对象、过程、方法与工具的掌握和了解情况，以及独立分析和解决开发过程中出现的各种问题的能力。要求学生掌握房地产开发过程、熟悉开发过程中各子过程的主要工作，并熟悉开发问题决策的原则和方法以及常用决策工具。

　　二、 参考书目

　　[1] 刘洪玉. 房地产开发经营与管理[M].北京：中国建筑工业出版社，2011。

　　[2] 郑生钦. 房地产开发投资与实务[M].中国建筑工业出版社,2013。

　　三、考试时间及题型

　　2小时内完成为宜;题型有基于计算和分析的综合类题型。

　　四、考试内容

　　1、掌握房地产市场调查的主要内容、程序和方法;市场预测的程序与主要方法;

　　2、掌握房地产投资费用的基本构成、估算方法;

　　3、掌握房地产开发的基本程序;

　　4、掌握房地产投资财务评价的基本报表、辅助报表及其内涵;

　　5、掌握房地产开发投资项目财务评价的主要经济评价指标;

　　6、掌握可行性研究的依据、经济评价中的基础参数的确定

　　7、熟悉房地产的主要市场指标(供给、需求、交易等方面)

　　8、熟悉风险分析的概率分析方法

　　9、掌握房地产项目层次和公司层次的管理目标和相应的管理手段

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