2022资产评估考研计算题(7)

2022资产评估考研计算题(7)

　　资产评估硕士考研，资产评估学科目所占比例为30%，题目类型分为选择、判断和计算题，考生要有针对性的进行复习和练习，尤其是要加强计算题的专项练习，下面新东方在线考研小编和大家分享资产评估考研计算题精粹，其中融合了不同类型的计算题目，希望大家经过做题不断提高自我。

　　2022资产评估考研计算题(7)

　　16、甲企业许可乙企业使用其生产可视对讲电话的专利技术，已知条件如下：甲企业与乙企业共同享用可视对讲电话专利，甲乙企业设计能力分别为150万部和50万部：该专利为甲企业外购，账面价值100万元，已使用4年，尚可使用6年，假设前4年技术类资产累计价格上涨率为15%该专利对外许可使用对甲企业生产经营有较大影响，由于失去垄断地位，市场竞争会加剧，预计在以后6年，甲企业减少收益按折现值计算为50万元，增加研发费用以提高技术含量、保住市场份额的追加成本按现值计算为10万元。请评估该项专利许可使用的最低收费额(以万元为单位，小数点后保留两位)。

　　解答与分析：重置成本净值=100×(1+15%)× 6/(4+6)=69(万元)

　　重置成本净值分摊率=50/(150+50)×100%=25%

　　机会成本=50+10=60(万元)

　　该专利许可使用的最低收费额=69× 25%+60=77.25(万元)

　　17、某企业决定将使用了10年的注册商标转让。据调查，该企业使用这一商标的商品比其他企业同类商品的单价高出5元，该企业年生产量是900万台，假设目前市场情况表明未来5年市场需求量和企业生产量可以达到1000万台。假定折现率为10%，该商标权转让价值是多少?假设不是转让所有权，而是经过许可使用合同将该商标使用权许可给另一企业使用。合同约定：使用期限为5年，经?该企业使用该商标后每台产品可新增利润5元。第一年至第五年的销售量分为20、25、30、40和 55万台，利润分成率为30%，折现率确定为10%，该商标使用权的价格是多少?

　　解答与分析：使用商标每年可获取的预期超额利润为：1000×5=5000万元

　　将预期超额利润折现得出该商标评估价格=5000×(P/A，10%，5)=5000×3.7908=18954(万元)

　　年份新增利润(万元)　折现系数　 折现值(万元)

　　1 　　　　　100　　　　　 0.9091 　　 90.91

　　2 　　　　　125 　　　　　0.8264 　　103.30

　　3 　　　　　150 　　　　　0.7513 　　112.70

　　4 　　　　　200 　　　　　0.6830 　　136.60

　　5 　　　　　275 　　　　　0. 6209 　　170.75

　　合计 　　　　　　　　　　　　　　　　 614.26

　　该商标使用权的价格=614.56×30%=184.368万元

　　18、甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，三年间物价累计上升25%，该专利法律保护期十年，已过四年，尚可保护六年，经专业人员测算，该专利成本利润率为400%，乙企业资产重置成本为4000万元，成本利润率为12.5%，经过论证分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为五年，另外，经过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每台约为400元，未来五年间产量与成本费用变动不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价可达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将降为每台450元，第五年降为每台430元，折现率确定为10%.要求：根据上述资料确定该专利评估值(不考虑流转税因素)。

　　解答与分析：首先应该注意的是，本例资料没有给出所得税税率，应该理解为不考虑所得税因素对收益的影响。(此判断方法可以推而广之)。

　　首先确定利润分成率：(1)专利重置成本=80×(1+25%)=100万元

　　(2)专利约当投资量=100×(1+400%)=500万元

　　(3)乙企业资产约当投资量=4000×(1+12.5%)=4500万元

　　(4)利润分成率=500÷(4500+500)=10%

　　确定评估值：(1)确定每年利润额

　　第一、第二年：(500-400)×20=2000万元

　　第三、第四年：(450-400)×20=1000万元

　　第五年： (430-400)×20=600万元

　　· (2)确定每年分成额

　　第一、第二年：2000×10%=200万元

　　第三、第四年：1000×10%=100万元

　　第五年： 600×10%=60万元

　　(3)确定评估值=200÷(1+10%)+200÷(1+10%)2+100÷(1+10%)3+100÷(1+10%)4+60÷(1+10%)5=200×0.9091+200×0.8264+100×0.7513+100×0.6830+60×0.6209=527.784万元=528万元(允许有一定误差)