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考研法硕(法学)考点背诵:建筑物区分所有权概述

2023-01-30 07:00:00来源:网络

  考研法硕综合复习考试过程中,具体的备考指导,对于大家的备考来说有更好地指导意义。下面小编为大家整理了“考研法硕(法学)考点背诵:建筑物区分所有权概述”,让我们一起来看看吧!

  考研法硕(法学)考点背诵:建筑物区分所有权概述

  建筑物区分所有权的特征

  建筑物区分所有权的特征: (1)复合性。建筑物区分所有权由专有部分所有权、共有权及成员权等三要素构成,且区分所有人的身份也具有多重性,既是专有权人,又是共有所有人,还是管理建筑物的成员权人,此有别于单一的不动产所有权。 (2)整体性。这是指区分所有权人的专有权、共有权及成员权三者共为一体不可分离。在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。 (3)专有权的主导性。 (4)客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分,而不是仅局限于其中的一部分。

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本文关键字: 法律硕士资料

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