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2025年税务硕士练习：个人转让不动产怎么算增值税

2024-05-24 08:49:00来源：

　　税务硕士是近几年专硕考试中比较热门的专业，尤其是近几年考税务硕士的人越来越多，为了帮助大家能更好的进行备考，小编为大家整理了“2025年税务硕士备考：个人转让不动产怎么算增值税“相关信息供大家参考，希望对大家有所帮助。

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　　【举例】【单选题】

　　马某2024年1月以380万元的含税价格转让其2023购置位于哈尔滨市的非普通住房购置不动产发票上注明含税价款200万元，马某转让非普通住房应缴纳增值税( )万元。

　　A.0B.8.57C.18.10D.5.24

　　【答案】C

　　【解析】

　　(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年) 的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。(2)马某转让非普通住房应缴纳增值税=380/(1+5%)×5%=18.10(万元)。

　　以上是为大家整理的“2025年税务硕士备考：个人转让不动产怎么算增值税”，预祝大家都能考出理想成绩!

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