首页 26考研 在职考研 直播好课 大纲冲刺

新东方在线 > 考研 > 考研专业课 > 非统考 > 正文

扫码加入训练营

牢记核心词

学习得礼盒

广东财经大学2024考研真题：436-资产评估专业基础

2024-12-16 23:44:00来源：网络

　　真题是非常重要的学习资料，它能更好地帮助我们巩固所学的知识,大家在备考时候要多做一些真题，这样对真题高频考点有所了解，更有目的做好备战，新东方在线考研小编整理了“广东财经大学2024考研真题：436-资产评估专业基础”，希望对考生能有帮助。

　　广东财经大学2024考研真题：436-资产评估专业基础

　　选择题(10题，每题1分，共10分)

　　资产评估报告书应当( )

　　A、按照委托方的要求编写 B、按照资产占有方的要求编写

　　C、按照资产接受方的要求编写 D、按照评估行业有关规定编写

　　2. 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是( )。

　　A、土地的非再生性 B、土地位置固定性 C、土地用途广泛性 D、土地利用永续性

　　3. 对于同一专利权来讲，其价值最高许可使用形式为( )

　　A、普通使用许可 B、排他使用许可 C、交互使用许可 D、独占使用许可

　　4. 机器设备重置成本中的间接费用不包括( )。

　　A、各种管理费用 B、安装调试费用 C、人员培训费用 D、总体设计费用

　　5. 某旅游地一座酒店因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该酒店的经济性贬值最接近于( )万元。

　　A、10 B、15 C、12.5 D、20.5

　　6. 某企业资本结构中负债30%，在用收益法评估企业整体价值时，适用的折现率是( )。

　　A、股权资本成本 B、加权平均资本成本 C、银行贷款利率 D、债券到期收益率

　　7. 房地产价值评估中所使用的假设开发法属于一种( )。

　　A、加和法 B、积算法 C、类比法 D、倒算法

　　8. 在估算机器设备的成新率时，应使用( )。

　　A、物理寿命 B、经济寿命 C、技术寿命 D、自然寿命

　　9. 流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为( )。

　　A、形态多样化 B、市场环境变化快 C、周转速度快 D、库存数量少

　　10. 预期某企业未来5年的净收益分别为13万元、14万元、11万元、12万元、15万元，第6年起的净收益保持在15万元左右。采用对各单项资产价值进行评估加总的方式确定企业价值 90万元。折现率为10%。该企业的商誉价值为( )万元。

　　A、52 B、100 C、130 D、142

　　二、名词解释(4题，每题5分，共20分)

　　1. 功能性贬值

　　2. 股票的内在价格

　　3. 残余价值

　　4. 楼面地价

　　三、简答题(5题，每题10分，共50分)

　　简述价值类型及其在资产评估中的作用。

　　简述资产评估中评估方法选择时需要考虑哪些影响因素?

　　简述我国资产评估准则体系的框架和特点?

　　4. 简述机器设备的评估特点。

　　5. 简述资产评估的成本法与收益法之间的区别。

　　四、计算题(3题，每题10分，共30分)

　　1

　　1. 某企业为了整体资产转让需要进行评估。经过预测该企业未来5年净利润分别为100万元、110万元、120万元、150万元、160万元，预计从第6年起每年收益处于稳定状态，即每年平均为160万元。该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金和固定资产，且其评估值分别为100万元和500万元。该企业有一尚可使用5年的非专利技术，该技术产品每件可获得超额利润10元，目前该企业每年生产产品8万件，经过综合生产能力和市场分析预测，在未来5年每年可生产10万件。折现率为6%。试评估该企业的商誉价值。

　　某待估宗地为商业用途的空地，面积1000平方米，要求评估其2022年12月的市场价格。评估人员收集A、B、C三个交易实例，有关情况如表所示：

　　100万股，每股面值1元。经调查，由于甲企业产品老化，评估基准日以前的几年内，该企业的股票收益率每年都在前一年的基础上下降2%。2022年度的收益率为10%。如果甲企业没有新产品投放市场，预计该股票的收益率仍将保持每年在前一年的基础上下降2%。已知甲企业正在研制一个新产品，预计2年后新产品即可投放市场，并从投产当年起可使收益率提高并保持在15%左右，而且从投产后第3年起，甲企业的股利增长率将维持在5%的水平。若折现率为15%，求被评估公司所持甲企业股票2023年1月1日的评估值。

　　五、论述题(2题，每题20分，共40分)

　　1.论述法定评估及法定评估业务的特点(10分)，结合实际说明我国主要的两种法定评估业务(10分)。

　　2. 关于资产评估的价值类型选择，请回答下列案例的问题并论述理由。

　　案例一：国内某国有企业计划收购英国的一家本土上市公司，现需要对该标的企业进行评估，应选择何种价值类型? (10分)

　　案例二：某电信运营商计划收购一家互联网电商企业，评估时如何选择价值类型?(10分)

　　以上就是新东方在线小编为各位考研的同学整理的“广东财经大学2024考研真题：436-资产评估专业基础”，希望对各位同学有所帮助，希望大家都可以考出好的成绩。


本文关键字: 考研真题

考研英语核心词汇营

背词+听课+练习+督学，学习得礼盒

更多资料

添加班主任领资料

添加考研班主任
免费领取考研历年真题等复习干货资料

  • 1.打开手机微信【扫一扫】，识别上方二维码；
  • 2.添加班主任，可领取学习资料。
更多>>
更多内容
双12 MBA 优惠券 0元学 院校库

关注新东方在线考研服务号

获得21考研真题及答案解析

1. 打开手机微信【扫一扫】，识别上方二维码；
2.点击【关注公众号】，获取资料大礼包。

真题解析

历年考研真题及答案解析下载

英语一 英语二 政治 数学一 数学二 数学三 西医综合 教育综合 心理学综合
立即下载
近10年考研真题及答案免费下载
更多>>
更多公开课>>
更多>>
更多资料
我要
反馈 返回
首页
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10