首页 26考研 在职研 智能择校 27考研

新东方在线 > 考研 > 专业硕士 > 会计硕士 > 正文

扫码加入训练营

牢记核心词

学习得礼盒

2026MPAcc知识点指导：固定资产和投资性房地产

2025-05-13 07:03:00来源：网络

　　今天为大家带来“2026MPAcc知识点指导：固定资产和投资性房地产”相关内容，考研会计硕士备考是一个辛苦的过程，希望通过新东方在线考研频道分享的考研会计硕士备考知识能够为大家带来帮助!更多考研会计硕士相关内容关注新东方在线考研频道!

点击获取>会计专硕择校|分数线|报录比

　　【内容导航】：

　　(一)固定资产和投资性房地产

　　(二)固定资产

　　(三)固定资产概述

　　(四)固定资产的概念和特征

　　(五)固定资产的分类

　　【所属章节】：

　　本知识点属于《初级会计实务》科目第一章资产第八节固定资产和投资性房地产的内容。

　　【知识点】：固定资产和投资性房地产

　　一、 固定资产

　　(一)固定资产概述

　　1. 固定资产的概念和特征

　　固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：

　　(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有

　　(2)使用寿命超过一个会计年度

　　作为企业的固定资产应具备以下两个特征：

　　第一，企业持有固定资产的目的，是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理的需要，而不像存货为了对外出售。

　　第二，企业使用固定的期限较长，使用寿命一般超过一个会计年度。

　　2. 固定资产的分类

　　(1)按经济用途进行分类

　　按固定资产的经济用途分类，可分为生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。

　　【提示】按固定资产的经济用途进行分类，可以归类反映和监督企业生产经营用固定资产和非生产经营固定资产之间，以及生产经营用各类固定资产之间的组成和变化情况，借以考核和分析固定资产的利用情况。

　　(2)综合分类

　　按固定资产的经济用途和使用情况等综合分类，可把固定资产划分为七大类：

　　①生产经营用固定资产

　　②非生产经营用固定资产

　　③租出固定资产(指经营租赁租出)

　　④不需用固定资产

　　⑤未使用固定资产

　　⑥土地

　　⑦融资租入固定资产

　　【提示1】“土地”：指过去已经估价单独入账的土地。

　　【提示2】因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。企业取得土地使用权，应作为无形资产管理，不作为固定资产管理。

　　【提示3】“融资租入固定资产”：指企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理。

　　以上就是关于“2026MPAcc知识点指导：固定资产和投资性房地产”的内容，更多考研会计硕士精彩内容，请持续关注新东方在线考研频道!



【会计硕士】资料这里有↑↑↑

本文关键字: 专业硕士 会计硕士

考研英语核心词汇营

背词+听课+练习+督学，学习得礼盒

更多资料

添加班主任领资料

添加考研班主任
免费领取考研历年真题等复习干货资料

  • 1.打开手机微信【扫一扫】，识别上方二维码；
  • 2.添加班主任，可领取学习资料。
更多>>
更多内容
优惠 MBA 真题 试听 测试

关注新东方在线考研服务号

获得21考研真题及答案解析

1. 打开手机微信【扫一扫】，识别上方二维码；
2.点击【关注公众号】，获取资料大礼包。

考研

必备：考研真题及答案解析

英语一 英语二 政治 数学一 数学二 数学三 西医综合 教育综合 心理学综合
立即下载
免费下：2010-2025年考研真题及答案
更多>>
更多公开课>>
更多>>
更多资料
我要
反馈 返回
首页
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10