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甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办

2025-07-15 15:11:00来源：网络

　　考研的备考中，对于历年真题的复习，也是提升考试分数的重要方法。为了让大家更好的积累学习，小编为大家整理了历年考研真题，下面是关于“甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办”，希望对大家有更好的帮助。

　　3、甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权是( )。

　　A、国家

　　B、甲所在村集体

　　C、乙

　　D、丙

　　3、试题答案：C

　　试题解析：

　　【考点】非基于法律行为的不动产物权变动;基于法律行为的不动产物权变动

　　甲在其宅基地上盖了一栋楼房，属于基于合法建造而取得房屋所有权，是否办理登记并不影响所有权的取得。甲死亡后，其唯一继承人乙基于继承而取得房屋所有权，是否办理登记并不影响其所有权的取得。乙将其卖给同村的丙，丙进行了交付，此为基于法律行为的不动产物权变动，应以登记为物权变动的要件。故即使完成了交付，房屋的所有权也并未发生移转。所有人仍未乙。

　　以上“甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办”，更多关于考研真题内容将不断更新。



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