广西科技大学436资产评估专业基础2026年考研大纲及参考书目

　　广西科技大学硕士研究生招生考试初试科目考试大纲

　　436资产评估专业基础

　　专业： 0256 资产评估

　　一、考试的总体要求

　　学院： 经济与管理学院

　　要求考生全面理解、掌握、灵活运用《资产评估专业基础》教学大纲规定的基本

　　内容。要求考生具有熟练的运算能力、分析问题和解决问题的能力。答题务必书写清

　　晰，过程必须详细，应注明物理量的符号和单位。不在试卷上答题。

　　二、考试形式与试卷结构

　　(一)答卷方式：闭卷，笔试

　　(二)答题时间：180分钟

　　(三)总分：150分

　　(四)考试题型及分值：

　　题型

　　简答题

　　综合题

　　分值

　　三、考试内容及所占分值

　　70分

　　80分

　　本科目考试由资产评估理论和资产评估实务两部分组成，各占75分，共计150分。

　　第一部分 资产评估理论(75分)

　　资产和资产评估的含义、特点和目的;资产评估的主体和客体;资产价值的含义与

　　类型;资产评估的假设和原则;劳动价值论;效应价值论;供求理论;市场结构;有效

　　市场理论。

　　我国资产评估法的主要内容;我国资产评估准则体系;国际评估准则体系;资产评

　　估的基本程序;成本法;收益法;市场法;资产评估方法的选择。

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　　资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求;资产评估报告的内容;资产评估报

　　告的应用;资产评估的职业道德;资产评估的法律责任。

　　第二部分 资产评估实务(75分)

　　机器设备的含义、特点和分类;机器设备评估的特点和基本程序;机器设备评估中

　　的成本法;机器设备评估中的市场法;机器设备评估中的收益法;房地产及房地产市场

　　的概念和特征;房地产价格的特性、种类和影响因素;房地产评估中的成本法;房地产

　　评估中的收益法;房地产评估中的市场法;房地产评估中的假设开发法;房地产评估中

　　的基准地价修正法;房地产评估中的路线价法;在建工程的评估;无形资产的概念、分

　　类与特点;无形资产评估的特点、前提和程序;无形资产评估中的成本法;无形资产评

　　估中的收益法;无形资产评估中的市场法。

　　流动资产评估的概念、特点和程序;实物类流动资产评估;债权类流动资产评估;

　　长期投资评估概念、特点和程序;长期债权投资评估;长期股权投资评估;企业价值评

　　估概念、特点、程序与用途;企业价值评估中的收益法、市场法、成本加和法。

　　四、主要参考书目

　　(一)中国资产评估协会编.资产评估基础(资产评估师全国统一考试教材最新版

　　).中国财政经济出版社.

　　(二)朱萍.资产评估学教程(最新版).上海财经大学出版社.

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