专业硕士：资产评估硕士基础练习题(3)

　　二、多项选择题

　　1.不属于估算设备本体重置成本的方法的有(　　)。

　　A.直接法

　　B.间接法

　　C.重置核算法

　　D.综合估价法

　　E.观察法

　　2.进口机器设备的从属费用包括(　　)。

　　A.关税

　　B.公司代理手续费

　　C.国外运费

　　D.离岸价

　　E.消费税

　　3.下列费用中属于设备间接成本的是(　　)。

　　A.管理费用

　　B.基础费用

　　C.设计费用

　　D.保险费用

　　E.安装费用

　　4.设备的实体贬值与设备使用过程中的(　　)有关。

　　A.工作负荷

　　B.工作条件

　　C.技术水平

　　D.市场竞争的加剧

　　E.维护保养

　　5.下列以FOB价作为计费基数的是(　　)。

　　A.国外海运费

　　B关税

　　B.关税

　　C.国内运杂费

　　D.国外运输保险费

　　E.银行手续费

　　6.机器设备的经济性贬值通常与(　　)相关。

　　A.市场竞争

　　B.产品供求

　　C.技术进步

　　D.设备保养

　　E.工作负荷

　　7.在用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括(　　)。

　　A.技术指标

　　B.役龄

　　C.设备生产能力

　　D.交易时间

　　E.交易数量

　　8.以下属于估算实体性贬值的方法的有(　　)。

　　A.观察法

　　B.使用年限法

　　C.修复费用法

　　D.综合估价法

　　E.重置核算法

　　9.火力发电设备中，需要考虑的经济性贬值的因素有(　　)。

　　A.由于能源紧张，上网电价上涨

　　B.发电使用的煤炭价格上调

　　C.设备的维修保养费用增加

　　D.随着技术的不断进步，具有成本优势的水力、风力发电发展加快

　　E.为达到环保要求，国家规定应使用脱硫装置

　　10.以下属于经济性贬值的体现有(　　)。

　　A.使用寿命缩短

　　B.运营费用的提高

　　C.零部件的磨损

　　D.市场竞争的加剧

　　E.新产品能耗的降低

　　11.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括(　　)。

　　A.交易时间

　　B.交易动机及背景

　　C.交易地区

　　D.交易数量

　　E.型号规格

　　12.运用市场法评估机器设备常用的方法主要有(　　)。

　　A.综合估价法

　　B.因素调整法

　　C.成本比率调整法

　　D.功能成本法

　　E.直接匹配法

　　三、综合题

　　1.评估某企业一套自制非标设备。该设备购建于1998年12月，评估基准日为2008年12月30日。根据设计图纸，该设备的主材为钢材，耗量共15吨，钢材利用率90%，评估基准日钢材的不含税市价为3 850元/吨，主要外购件不含税费用为55 000元，加工过程中发生人工费5 000元，冷加工费为30 000元，热加工费按钢材耗量净重每公斤2元，其他费用为主材费的15%。成本利润率为15%，设计费率为14%，产量1台，增值税税率为17%，城市维护建设税税率7%，教育费附加费率3%。另外，经工程技术人员现场鉴定，该设备还可使用10年。与该企业最近生产的同类设备相比，被评估设备每年多耗电500度，每度电0.5元，假定该企业所得税率为33%，企业所在行业平均投资收益率为10%。

　　要求：

　　(1)计算该设备的重置成本;

　　(2)计算该设备的成新率和功能性贬值额;

　　(3)计算该设备的评估值。

　　2.被评估对象为2001年进口的A成套设备，并于当年12月31日正式投入使用。评估基准日为2009年1月1日。

　　评估人员经调查获得以下资料及信息：

　　1.A设备在运行过程中由于工人操作失误导致控制中心的程控部分损坏并造成停产，至评估基准日已停产一年整，委托方希望尽快修复A设备，以便继续使用，要使A设备正常运转，必须对程控部分进行全部更换;

　　2.在程控部分损坏前，A设备一直满负荷运转;

　　3.除程控部分外，A设备其他部分均处于可正常运转状态，在停产期间由于保养良好，未发生影响使用寿命的情况;

　　4.经现场鉴定，除程控部分外，A设备其他部分若保持90%的负荷率可继续使用10年;

　　5.要更换程控部分只能向A设备原生产厂家购买;

　　6.在评估基准日，与被评估设备型号完全相同的新设备的离岸价为1 000万美元，其中程控部分占设备价格的10%，但是如果单独购置程控部分，则其离岸价格要比成套购买时的程控部分的价格高10%，而且卖方不再负责安装调试所需费用;

　　7.在评估基准日，若成套进口全新A设备，海外运输保险费为21.43万美元，海外运输费为离岸价的5%，关税税率为13%，增值税税率为17%，其他进口环节费用为到岸价的3%，国内运输费为到岸价的1.5%，配套费用为到岸价的2%，设备的安装及调试费用含在设备的价格之中;

　　8.在评估基准日时，若单独购买程控部分，海外运输保险费为2.93万美元，海外运输费为离岸价的4%，关税、增值税及其他进口环节的各税费率及国内运输费费率不变，安装调试费用为到岸价的0.5%，不再需要配套费用;

　　9.被评估A设备不存在功能性及经济性贬值;

　　10.引进设备采取货到企业后立即付款方式;

　　11.评估基准日时美元对人民币的汇率为1：7。

　　假定不考虑残值，并不再考虑其他因素。

　　根据上述条件试求被评估设备的评估值。

　　3.被评估成套设备购建于2000年12月，账面价值100万元，2005年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：

　　(1)从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2003年至2008年设备价格维持不变;

　　(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2 000元;

　　(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25%;

　　(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。

　　要求：

　　(1)计算被估设备的重置成本及各项损耗;

　　(2)计算该设备的评估值(以万元为单位，计算结果保留两位小数)。