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资产评估章节练习:评估方法

2013-12-11 16:19:25来源:新东方在线编辑

  三、综合题

  1.某企业将某项资产与国外企业合资,要求对该资产进行评估。具体资料如下:

  该资产账面原值270万元,净值108万元,按财务制度规定该资产折旧年限为30年,已计提折旧20年。经调查分析确定:按现在市场材料价格和工资费用水平,新建造相同的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录,该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600小时,实际累计利用时间为50 400小时。经专家估算,该资产还能使用8年。由于技术落后,设计不合理,该资产耗电量大,维修费用高,与现在同类标准资产相比,每年多支出营运成本3万元(该企业所得税率为25%,假定折现率为10%)。

  要求:

  根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。(计算过程中数字保留4位小数,计算结果保留3位小数)

  2.甲企业进行股份制改组,根据企业过去经营状况和未来市场形势,预测其未来5年的收益额分别为130万元、140万元、110万元、120万元和150万元。第5年以后每年的收益为160万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10%和11%。

  要求:

  试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。(计算过程中数字保留4位小数,计算结果保留3位小数)

  3.某企业进行股份制改组,根据企业过去经营状况和未来市场形势,预测其未来5年的收益额分别为13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。第5年以后每年的收益为16万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10%和11%。

  要求:

  试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。(计算过程中数字保留4位小数,计算结果保留3位小数)

  上面就是评估基本方法章节的练习题,考生一定要认真做题,检验自己的复习成果,后续将会奉上答案,大家再对照答案来纠正错误查漏补缺。预祝各位考生2014考研顺利!


本文关键字: 资产评估硕士 考研

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