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资产评估章节练习：评估方法（答案）

2013-12-11 16:24:16来源：新东方在线编辑

　　二、多项选择题

　　1.

　　【正确答案】：AB

　　【答案解析】：参考教材34页。

　　2.

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：参考教材65页。估算实体性贬值通常采用的三种方法是：观察法、使用年限法、修复费用法。

　　3.

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：参考教材的67-68页。

　　4.

　　【正确答案】：ABCDE

　　【答案解析】：见教材38-42页。

　　5.

　　【正确答案】：AB

　　【答案解析】：见教材57页。

　　6.

　　【正确答案】：BCE

　　【答案解析】：教材50页，资产收益额应该是未来客观收益，而不是历史、实际收益。

　　7.

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：参考教材63-64页。

　　8.

　　【正确答案】：ACD

　　【答案解析】：见教材52页。

　　9.

　　【正确答案】：ABCE

　　【答案解析】：见教材72页。

　　10.

　　【正确答案】：AC

　　【答案解析】：见教材62-63页。

　　11.

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：见教材71页。

　　12.

　　【正确答案】：ABCDE

　　【答案解析】：见教材50页。

　　13.

　　【正确答案】：BE

　　【答案解析】：A和C是功能性贬值，D是实体性贬值。

　　14.

　　【正确答案】：BC

　　15.

　　【正确答案】：BD

　　【答案解析】：见教材58页，资产的复原重置成本与更新重置成本，二者的共同点都是以现行价格来计算的，同时不论是复原还是更新重置成本，都要求与被评估资产具有同等功能。

本文关键字: 资产评估硕士 考研

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