2021哈尔滨商业大学考研大纲：资产评估专业基础

　　哈尔滨商业大学2021年考研自命题大纲已发布，报考哈尔滨商业大学的考生要认真看考研大纲。2021考研统考公共课大纲已于9月9日公布，考研数学考研政治都有不小的变化，新东方在线考研名师为大家进行了详细的考研大纲解读，想一举洞悉增改考点，关注【2021考研新大纲原文及下载大汇总】，下面是新东方在线考研频道为大家整理的2021哈尔滨商业大学考研大纲：资产评估专业基础

　　2021年硕士研究生入学考试专业课考试指南

　　考试科目代码：436考试科目名称：资产评估专业基础

　　一、考试要求

　　要求考生掌握资产评估的基本概念和基本原理;掌握资产评估市场法、成本法、收益法三种基本方法的涵义、应用前提、程序和指标估算;掌握机器设备价值、房地产价值、无形资产价值、流动资产价值、长期投资及其他资产价值、资源性资产价值及企业价值评估的特点、影响因素、程序及各相关指标估算方法;掌握资产评估报告的内容;明确资产评估准则的必要性，掌握中国资产评估准则体系的内容。

　　二、考试内容

　　1.资产评估基本理论。掌握资产评估的概念和特点;科学界定资产，明确资产类别;理解和把握各种资产评估价值类型的定义、涵义及作用，熟悉决定和影响价值类型的因素;了解资产评估的原则。

　　2.资产评估基本方法。深刻理解市场法、成本法、收益法的涵义及应用前提和应用程序;掌握市场法、成本法、收益法应用中各类指标参数的估算与确定;掌握如何选择资产评估方法。

　　3.资产评估实务。主要包括：

　　(1)机器设备评估。掌握机器设备评估的步骤，能够运用市场法、成本法估算机器设备的价值。

　　(2)房地产评估。把握房地产的概念和特征，并了解建筑物和土地使用权的特征，深刻理解房地产评估的特点，掌握建筑物评估市场法的原理、使用范围、应用、程序，掌握土地使用权评估的市场法、收益法、成本法和假设开发法。

　　(3)无形资产评估。明确无形资产的内涵、功能特性和权利，了解影响无形资产评估价值的因素和评估前提，把握专利权、非专利技术、商标权等无形资产评估估算其价值的方法，掌握商誉的特征，明确商标权与商誉的区别。

　　(4)流动资产评估。了解流动资产评估的特点和程序，掌握材料、在产品、产成品评估的方法，掌握应收账款评估的方法，把握评估预付费用的主要依据。

　　(5)长期投资及其他资产评估。理解长期投资评估的特点，能够正确利用收益法评估长期投资。

　　(6)资源性资产评估。理解资源性投资评估的特点，能够正确利用收益法评估资源性资产。

　　(7)企业价值评估。掌握企业价值评估的特点、影响企业价值评估的因素、企业价值评估的方法及各方法的优缺点，能够把握方法应用中的各种参数。

　　4.资产评估报告与准则。掌握资产评估报告、种类及内容;明确资产评估准则制定的必要性;掌握中国资产评估准则体系的内容。

　　三、题型及比例

　　名词解释题(30，20%)、简答题(50，33.3%)、论述题(40，26.7%)、计算题(30，20%)四种，150分。

　　四、参考书目

　　中国资产评估协会：2020资产评估师职业资格全国统一考试辅导教材.北京：中国财经出版社，2020

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