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资产评估硕士模拟练习题答案(1)

2021-02-26 07:24:00来源:网络

   资产评估硕士模拟练习题答案(1)

  一、单项选择题

  1.【正确答案】:C

  2.【正确答案】:D

  【答案解析】:金属矿产资源属于耗竭性资源。

  3.【正确答案】:C

  【答案解析】:有限性和稀缺性是资源资产的自然属性。

  4.【正确答案】:C

  5.【正确答案】:D

  【答案解析】:有些情况并不适用市场法,要根据不同的林种选用适当的评估方法。比如剩余法特别适用于成熟龄林木资产的评估,收益法适用于有经常性收益的林木资产的评估,幼龄林常用成本法进行评估。

  6.【正确答案】:B

  【答案解析】:纪念林属于森林景观资产,不属于林木资产。

  7.【正确答案】:C

  【答案解析】:采矿权评估主要采用贴现现金流量法和可比销售法,约当投资-贴现现金流量法、重置成本法、和地勘加加法是探矿权评估的方法。

  8.【正确答案】:D

  【答案解析】:可比销售法的公式。

  9.【正确答案】:C

  【答案解析】:剩余法的运用。评估值=1 500-500-100+100=1 000(万元)。

  10.【正确答案】:B

  【答案解析】:P=500×1.25×0.65×5 000=2 031 250(元)。

  11.【正确答案】:A

  12.【正确答案】:A

  采矿权评估价值=3 000×1.20×1.05×1.25×0.75=3 543.75(万元)。

  二、多项选择题

  1.【正确答案】:ACD

  【答案解析】:选项BE属于耗竭性资源。

  2.【正确答案】:ABCD

  【答案解析】:可收益性是资源资产的经济属性。

  3.【正确答案】:ABCE

  【答案解析】:选项D属于林地资源。

  4.【正确答案】:ABCDE

  5.【正确答案】:CDE

  【答案解析】:从自然资源与人类的经济关系角度,按照自然资源的性质,可分为环境资源、生物资源、土地资源、矿产资源和景观资源等。

  6.【正确答案】:ABCD

  【答案解析】:E选项错误,重置成本法运用的时候需要考虑技术性贬值。

  7.【正确答案】:AD

  【答案解析】:地质要素评序法、联合风险勘察协议法和粗估法是低勘察精度阶段采用的方法。

  8.【正确答案】:ABCD

  9.【正确答案】:ACDE

  【答案解析】:B选项不正确,不同的林分一般采用不同的森林经营措施。

  10.【正确答案】:BCDE

  【答案解析】:经济林、竹林、实验林、母树林适合收益法;防护林不适合用市场法;成熟龄林木适合剩余法;幼龄林适合成本法。

 


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