首页 25考研 在职考研 0元畅学 26考研

新东方在线 > 考研 > 专业硕士 > 税务硕士 > 正文

扫码加入训练营

牢记核心词

学习得礼盒

2024年税务硕士备考：财产租赁所得税

2023-11-27 08:33:00来源：

　　税务硕士是近几年专硕考试中比较热门的专业，尤其是近几年考税务硕士的人越来越多，为了帮助大家能更好的进行备考，小编为大家整理了“2024年税务硕士备考：财产租赁所得税“相关信息供大家参考，希望对大家有所帮助。

　　2024年税务硕士备考：财产租赁所得税

　　个人出租房屋收入纳税要注意两个问题：

　　一是税率的优惠。个人出租居民住房，所得税减按10%征收，营业税按3%征收，房产税按4%征收，是指出租给个人居住，如果出租商用，不适用优惠税率;二是费用扣除顺序。税法规定，除扣除800元或20%之外，还可扣除出租中缴纳的各项其他税费和修缮费。扣除顺序是：

　　①先扣除租赁过程中缴纳的税费：营业税、城建税(教育费附加)、房产税;

　　②再扣除支付的修缮费，两个条件：要有合法凭据，当月扣除上限800元;

　　③最后扣除税法规定的800元或20%。

　　例4：市区某人出租闲置房屋给他人居住，月租900元，当地规定营业税的起征点是800元;发生修缮费1000元，取得正式发票。

　　分析计算：

　　营业税：900×3%=27(元)城建税和教育费附加：27×(7%+3%)=2.7(元)

　　房产税：900×4%=36(元)应纳税所得额：900-27-2.7-36-800=34.3(元)

　　34.3<800不足税法规定的抵扣费用800元，所以不缴纳个人所得税。

　　以上是为大家整理的“2024年税务硕士备考：财产租赁所得税”，预祝大家都能考出理想成绩!


本文关键字:

考研英语核心词汇营

背词+听课+练习+督学，学习得礼盒

更多资料

添加班主任领资料

添加考研班主任
免费领取考研历年真题等复习干货资料

  • 1.打开手机微信【扫一扫】，识别上方二维码；
  • 2.添加班主任，可领取学习资料。
更多>>
  • 2025年税务硕士练习：发票管理制度

    　　税务硕士是近几年专硕考试中比较热门的专业，尤其是近几年考税务硕士的人越来越多，为了帮助大家能更好的进行备考，小编为大家整理了

    来源 : 网络 2024-04-28 08:12:00 关键字 :

  • 2025年税务硕士练习：资源税的作用

    　　税务硕士是近几年专硕考试中比较热门的专业，尤其是近几年考税务硕士的人越来越多，为了帮助大家能更好的进行备考，小编为大家整理了

    来源 : 网络 2024-04-28 08:12:00 关键字 :

  • 2025年税务硕士备考：资源税定义

    　　税务硕士是近几年专硕考试中比较热门的专业，尤其是近几年考税务硕士的人越来越多，为了帮助大家能更好的进行备考，小编为大家整理了

    来源 : 网络 2024-04-26 08:12:00 关键字 :

  • 2025年税务硕士备考：中资企业走出去要注意什么

    　　税务硕士是近几年专硕考试中比较热门的专业，尤其是近几年考税务硕士的人越来越多，为了帮助大家能更好的进行备考，小编为大家整理了

    来源 : 网络 2024-04-26 08:12:00 关键字 :

  • 2025年税务硕士备考：企业在什么情况下会构成常设机构？

    　　税务硕士是近几年专硕考试中比较热门的专业，尤其是近几年考税务硕士的人越来越多，为了帮助大家能更好的进行备考，小编为大家整理了

    来源 : 网络 2024-04-25 08:12:00 关键字 :

更多内容
25考研 在职研 AI择校 去测评 领资料

关注新东方在线考研服务号

获得21考研真题及答案解析

1. 打开手机微信【扫一扫】，识别上方二维码；
2.点击【关注公众号】，获取资料大礼包。

考研资料大礼包

历年考研真题及答案解析下载

英语一 英语二 政治 数学一 数学二 数学三 西医综合 教育综合 心理学综合
立即下载
近10年考研真题及答案免费下载
更多>>
更多公开课>>
更多>>
更多资料
我要
反馈 返回
首页
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10