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专业硕士：资产评估硕士基础练习题(3)答案

2013-12-03 15:29:34来源：网络

　　二、多项选择题

　　1.

　　【正确答案】：BE

　　【答案解析】：参见教材101-110页，6种方法要记住。

　　2.

　　【正确答案】：ABCE

　　【答案解析】：参见教材119页。

　　3.

　　【正确答案】：ACD

　　【答案解析】：基础费、安装费属于设备的直接成本。

　　4.

　　【正确答案】：ABE

　　【答案解析】：技术因素一般引起功能性贬值，市场竞争的加剧会引起经济性贬值。

　　5.

　　【正确答案】：AD

　　【答案解析】：参见教材121页表格。

　　6.

　　【正确答案】：AB

　　【答案解析】：技术进步导致功能性贬值，设备保养情况和工作负荷影响实体性贬值。

　　7.

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：参见教材132页。

　　8.

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：参见教材122-125页。

　　9.

　　【正确答案】：BE

　　【答案解析】：A选项对于发电设备来说,属于经济性溢价,而不是贬值;CD选项属于功能性贬值的因素。

　　10.

　　【正确答案】：ABD

　　【答案解析】：C体现实体性贬值，E体现了功能性贬值。

　　11.

　　【正确答案】：BD

　　【答案解析】：参见教材133页。

　　12.

　　【正确答案】：BCE

　　【答案解析】：参见教材143页，市场法评估机器设备的方法主要有直接匹配法、因素调整法、成本比率调整法。综合估价法是成本法中计算重置成本的一种方法。

本文关键字: 专业 硕士 资产评估

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