2015考研报考指南：建筑类专业及院校推荐

　　4.建筑技术科学

　　建筑房地产开发是一项相当消耗能源的工作，有人将其建设过程形容为“烧钱”，这是因为目前的建筑技术大多停留在较为原始的水平。建筑技术科学主要研究的是现代科学技术在建筑中的应用，属于一门新兴专业。它以较高的社会科技发展水平为依托，一般包括生态建筑、人居环境保障、建筑节能、智能建筑、特种建造、绿色建筑等热门的高科技建筑技术的研究。尽管并不是每个人都能住上高科技的建筑，但这却是整个建筑行业的发展方向，也是人类未来居住环境的发展趋势。由于开设时间并不长，该专业的就业优势还没有充分体现出来(目前就业情况相当于一般建筑类专业)，但潜在的政策引导和现代人对建筑越来越高的要求使得整个社会越来越关注该专业的发展，因此该专业具有广阔的发展前景。

　　开设院校：东南大学、哈尔滨工业大学、河北工业大学、湖南大学、华南理工大学、清华大学、山东建筑工程大学、太原理工大学、天津大学、同济大学、西安建筑科技大学、浙江大学、重庆大学、沈阳建筑大学、华中科技大学、河北工程大学、深圳大学等。

　　5.景观规划设计(景观建筑学)

　　理论上讲，一个成熟的房地产消费者不会把择房的重点放在小区的景观上，大部分的购房者更关注房子的硬件;但实际上，很多开发商会把景观作为楼盘广告的主要亮点，这是因为开发商认为很多楼盘的硬件区别不大，若想让自己的楼盘更出彩，必须在区位的基础上使自己的景观独树一帜。所以从近期来看，景观专业的毕业生显然更受企业的青睐。从建筑未来的发展趋势来看，随着人们生活水平的提高以及开发商的广告引导，景观必然会成为购房者关注的焦点。

　　景观专业在美国大学开设得比较普遍，哈佛大学就走在了前列。国内开设建筑硕士专业的院校也开设了此专业，主要研究景观资源保护利用、景观规划设计、景观工程技术、风景园林规划和风景建筑设计、城市景观环境规划设计与理论、游憩环境规划与设计等，其中同济大学还作旅游规划方向的研究。东南大学2007年的考试科目包括中外建筑与城市建设史以及建筑设计基础“快题”(指在规定的时间内完成建筑设计从文字的要求到图形的表达。一般包括方案规划及绘图，由于题量特别大，所以要求做题速度相当快，故称“快题”)需要6个小时完成;复试为建筑环境设计(快题);华南理工大学2007年考试科目包括园林规划原理、园林规划设计(作图);复试为园林历史与理论。

　　开设院校：北京大学(艺术学)、同济大学、清华大学、东南大学、重庆大学、华南理工大学等。

　　6.设计艺术学(美术学、室内设计)

　　随着国外的各种关于室内设计装修的思潮、主义等涌入国内，家居艺术成为许多买房人的需求：“家，是一个用来居住、充满个人行为的场所。”如何把握一个空间环境，向参观者直接或间接地传递某种气质，让使用者对环境产生归属感，是一个专业室内设计师的使命。

　　在这一背景下，一个合格的室内设计师必须具备一定的专业背景：系统地掌握应用心理学、社会行为学、基础室内物理学等理论知识;熟悉建筑学以及环境艺术学;不断跟踪世界范围内装饰材料与家具陈设的设计与创新动态;不断地从工地与实际生活中补充实践经验与实际生活体验的不足;对新的生活方式、人与环境的关系具有高度的敏感性。

　　由于房地产产业的带动，设计专业并非固定开设在建筑院校，很多美术类院校及高校人文、艺术学院也都开设了此专业。因为设计装修对艺术功底有着很强的依靠，该专业硕士生不但需要具备比较高的艺术能力，还要对建筑学(包括计算机设计、绘图软件应用等)、心理学有较深的研究，而入学考试也需要考查这些方面的内容。

　　开设院校：清华大学、北京城市学院、北京交通大学、北京航空航天大学、北方工业大学、北京邮电大学、天津理工大学、西北大学、河北理工大学、太原理工大学、沈阳航空工业学院、东北大学、沈阳建筑大学、辽宁师范大学、长春工业大学、吉林建筑工程学院、哈尔滨理工大学、哈尔滨工程大学、上海师范大学、华东理工大学、江苏大学、浙江工业大学、浙江工商大学、安徽工程科技学院、江西师范大学、青岛理工大学、山东工艺美术学院、河南大学、华中师范大学、中南民族大学、中南林学院、中山大学、汕头大学、华南理工大学、深圳大学、广东工业大学、西南交通大学等。

　　7.建筑遗产保护与管理

　　迅猛发展的城市化进程对中国的文化遗产，特别是建筑遗产的威胁是十分严峻的，保护建筑遗产已经成为世界的共识。为改变我国这一领域人才培养方面相对落后的局面，一些走在前列的建筑高校已经开始培养此专业的硕士及博士人才，东南大学是此领域第一个吃螃蟹的院校。东南大学建筑遗产保护与管理的入学考试只考建筑史和建筑设计，其中建筑设计的快题一般要考一整天。该专业硕士、博士阶段都要对建筑遗产保护理论和技术、历史名城史迹及其保护研究、旅游资源保护与管理、城乡非物质文化遗产保护研究、景园历史研究及其保护等方面作不同深度的相关研究。该专业也面向旅游等文科专业考生开放，但不招收同等学历的考生。

　　开设院校：北京大学、清华大学、华中科技大学、东南大学等。

　　二、房地产圈

　　1.管理科学与工程

　　管理科学与工程是管理理论与实践紧密结合的工业专业，侧重于研究同现代生产、经营、科技、经济、社会发展等相适应的管理理论、方法和工具;但由于其多用于现代房地产经营管理中，所以很多高校直接将其纳入建筑、房地产学院。该专业的研究生主要研究理论与优化模型、管理信息系统与电子商务、投融资理论及应用、物流与供应链管理、管理预测与决策方法、项目管理、建设工程管理、建设项目投资评价等，入学考试的科目至少包括管理学、运筹学、技术经济学、经济学等。与建筑专业不同的是，房地产专业有很大的开放性，因此大多招收同等学历考生，不过一般要参加加试。

　　毕业生可到企业、政府经管部门、金融与保险业部门工作，也可到高校和科研院所从事管理、教学科研工作。

　　开设院校：北京大学(光华管理学院)、东南大学、河海大学、清华大学、厦门大学、四川大学、复旦大学、东北大学等108所高校。

　　2.土地市场管理(土地资源管理)

　　土地是地产公司的生命，其重要性是不言而喻的。在房地产开发前期，大量复杂的土地管理程序、手续和合同管理，需要专业的人才高效率处理。该专业的技术含量相对较低，所以开设土地管理硕士专业的高校并不多。该专业主要研究方向有土地经济与管理、国土资源规划利用、不动产经营管理、资源经济与环境管理等;其入学考试对于有房地产知识基础的考生来说难度不大，毕业生可以到地产公司、施工单位、旅游公司以及政府土地行政主管部门，也比较适合考公务员。

　　开设院校：重庆大学、西北农林科技大学、中国人民大学、西南大学、东北师范大学、河南大学、南京农业大学、广西师范学院等。

　　3.房屋验收管理

　　目前，国内外高校都没有开设这个专业，但市场对该专业人才的需求却已初显端倪。由于开发商的诚信度下降，人们自身房地产专业知识水平的限制，大部分购房者都希望能得到第三方的专业人士以有偿形式协助其成功接房。这样的房地产消费心理自然躲不过一些行业精英的眼睛，几乎一夜之间，国内很多地方成立了民间“验房师”培训机构，受到了社会的热烈欢迎。但必须注意的是，验房师应该是一个技术含量相当高的职业，目前的培养模式并不能满足房地产市场的长远发展。对于房屋验收管理专业的开设，尽管大多数高校没有官方表态，但建筑地产专业的师生却已经实实在在地感觉到这个专业开设的必要性。随着“炒房团之乡”浙江一大批验房师的抢先涌现与丰厚工作待遇的诱惑，很多建筑类毕业生已经摩拳擦掌、跃跃欲试。因此，在可预见的将来，我们相信，作为一种新兴的职业，“验房师”的培养工作将慢慢转移到高校，并将在全社会掀起一波“验房”浪潮。

　　开设院校：无 ■