首页 26考研 在职考研 直播好课 大纲冲刺

新东方在线 > 考研 > 专业硕士 > 会计硕士 > 正文

扫码加入训练营

牢记核心词

学习得礼盒

2025考研会计知识总结：公允价值后续计量的投资性房地产

2024-06-11 07:33:00来源：网络

　　今天为大家带来“2025考研会计知识总结：公允价值后续计量的投资性房地产”相关内容，考研会计硕士备考是一个辛苦的过程，希望通过新东方在线考研频道分享的考研会计硕士备考知识能够为大家带来帮助!更多考研会计硕士相关内容关注新东方在线考研频道!

点击获取>会计专硕择校|分数线|报录比

　　2025考研会计知识总结：公允价值后续计量的投资性房地产

　　公允价值后续计量的投资性房地产

　　1.采用公允价值模式的前提条件

　　企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有的投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。

　　2.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足下列条件：

　　①投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。

　　②企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

　　3.采用公允价值模式进行后续计量的会计处理

　　①会计处理原则

　　企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，不提减值，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。

　　②一般分录

　　A.期末公允价值大于账面价值时

　　借：投资性房地产——公允价值变动

　　贷：公允价值变动损益

　　B.期末公允价值小于账面价值时

　　借：公允价值变动损益

　　贷：投资性房地产——公允价值变动

　　C.收取租金时

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　应交税费——应交增值税(销项税额)

　　另外，采用此模式形成的初始入账成本应列入“投资性房地产——成本”。

　　以上就是关于“2025考研会计知识总结：公允价值后续计量的投资性房地产”的内容，更多考研会计硕士精彩内容，请持续关注新东方在线考研频道!


本文关键字: 专业硕士 会计硕士

考研英语核心词汇营

背词+听课+练习+督学，学习得礼盒

更多资料

添加班主任领资料

添加考研班主任
免费领取考研历年真题等复习干货资料

  • 1.打开手机微信【扫一扫】，识别上方二维码；
  • 2.添加班主任，可领取学习资料。
更多>>
更多内容
双12 MBA 优惠券 0元学 院校库

关注新东方在线考研服务号

获得21考研真题及答案解析

1. 打开手机微信【扫一扫】，识别上方二维码；
2.点击【关注公众号】，获取资料大礼包。

真题解析

历年考研真题及答案解析下载

英语一 英语二 政治 数学一 数学二 数学三 西医综合 教育综合 心理学综合
立即下载
近10年考研真题及答案免费下载
更多>>
更多公开课>>
更多>>
更多资料
我要
反馈 返回
首页
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10